L’Affaire Chouk : un conflit foncier au cœur des tensions sociales

Temps de lecture : 7 minutes

Dans les ruelles sinueuses du quartier Benkirane, également connu sous le nom de Chouk, à Tanger, une bataille juridique et sociale se déroule. Celle-ci met en lumière les complexités du droit foncier et les défis de la justice sociale au Maroc. Depuis fin octobre 2023, des milliers de familles font face à une menace d’expulsion. Une menace qui a déclenché une série d’événements qui ont attiré l’attention du maire de Tanger et suscité un vif intérêt médiatique. 

Genèse du conflit 

Le conflit a émergé lorsque la société L.R.A.S Immobilier Charf, principalement détenue par la famille El Arbaoui, a revendiqué la propriété de plus de 14 hectares dans le quartier. S’appuyant sur le numéro de cadastre G/8125, la société a intenté une action en justice, affirmant que les résidents occupaient illégalement ses terres. Cette revendication a immédiatement soulevé des interrogations parmi les habitants, dont beaucoup ont établi leurs vies et leurs familles dans ce quartier depuis des générations. 

La réaction des résidents 

Les résidents du quartier Chouk, confrontés à l’incertitude et à l’angoisse, ont rapidement mobilisé une réponse collective. Des histoires personnelles ont surgi, comme celle de Halima, 52 ans, et de Mohammed, un sexagénaire, qui ont partagé leurs expériences de vie dans ce quartier. Ils ont ainsi brandi des documents attestant de leur droit de propriété. Ces récits, empreints d’histoire et d’émotion, ont renforcé la détermination des résidents à défendre leurs foyers. 

Mobilisation communautaire et soutien juridique 

Sous la houlette de Omar Brrich, journaliste et porte-parole des victimes, une commission ad hoc a été formée. Composée de membres originaires du quartier, cette commission a adopté une approche multidimensionnelle. Cette dernière englobe les aspects juridiques et de communication de l’affaire. Plus de huit avocats se sont engagés à représenter les intérêts des résidents, avec 18 dossiers majeurs en cours. 

La position de la municipalité 

De son côté, Mounir Limouri, maire de Tanger, a exprimé ses préoccupations face à ce conflit. La municipalité a pris des mesures proactives, nommant un avocat pour défendre les intérêts des habitants. Cette action souligne l’engagement des responsables locaux à garantir un traitement équitable pour chaque citoyen, malgré les pressions extérieures et les intérêts commerciaux. 

Perspectives légales et implications sociales 

L’affaire est actuellement en délibéré avec un verdict attendu pour le 20 novembre 2023. Elle soulève notamment des questions fondamentales sur les dynamiques du droit foncier et la protection des résidents historiques. Aussi, elle met en évidence les défis de l’urbanisation et de la justice sociale au Maroc, et pourrait avoir des implications significatives sur les politiques d’urbanisation et les droits des citoyens. 

Témoignages et émotions des résidents 

Pour leur part, les habitants de Benkirane, dont certains vivent dans le quartier depuis plus de 30 ans, partagent un sentiment d’injustice et de désarroi. Ils racontent comment ils ont investi leur vie dans ces maisons, élevant leurs enfants et créant des souvenirs inestimables. Leurs témoignages révèlent un attachement profond à leur quartier, considéré non seulement comme un lieu de résidence, mais aussi comme un héritage familial et culturel. 

La réponse de la société immobilière 

En réaction aux protestations des habitants du quartier Chouk, L.R.A.S Immobilier Charf continue d’afficher une position ferme. L’avocat de la société, Oussama El Ansari, maintient, de ce fait, que les résidents n’ont pas présenté de documents valides prouvant leur droit de propriété. Cette affirmation a été contestée par les résidents et leurs avocats, qui ont accusé la société de présenter des documents fonciers falsifiés. 

L’impact sur la communauté 

Par ailleurs, le conflit a eu un impact profond sur la communauté de Benkirane. Les résidents, déjà confrontés à des défis socio-économiques, se retrouvent maintenant dans une bataille pour garder leurs chez-eux. Les manifestations et les rassemblements devant le tribunal témoignent d’ailleurs de leur détermination et de leur solidarité face à cette épreuve. 

Enjeux et attentes 

Alors que la date du verdict approche, l’atmosphère au quartier Chouk est chargée d’anticipation et d’anxiété. Les enjeux sont élevés, non seulement pour les résidents, mais aussi pour la société marocaine dans son ensemble. Cette affaire est devenue un symbole de la lutte pour les droits fonciers, la justice sociale et la dignité humaine. 

L’affaire Benkirane se dresse comme un symbole de lutte. Elle illustre la complexité des conflits fonciers et soulève des questions essentielles sur les droits des citoyens face aux intérêts commerciaux. Alors que le quartier de Benkirane attend le verdict avec une intensité palpable, cette affaire pourrait redéfinir le futur de Houmat Chouk et influencer les politiques d’urbanisation et de justice sociale au Maroc.