Logintek : la première zone industrielle intégrée d’Afrique du Nord voit le jour

Le Maroc franchit une nouvelle étape majeure dans son développement industriel avec l’inauguration officielle de Logintek, première zone industrielle et logistique privée totalement intégrée d’Afrique du Nord. La cérémonie s’est déroulée mardi en présence du gouverneur de la Province de Settat, Mohamed Ali Habouha, aux côtés d’acteurs institutionnels, d’investisseurs étrangers et des premiers industriels déjà installés.

Pensée comme un véritable écosystème au service des entreprises, la zone marque un tournant majeur pour le tissu industriel de la région Casablanca-Settat. Avec ses 123 hectares et un investissement de 2,3 milliards de DH (MMDH) pour sa première tranche, Logintek se veut un levier de transformation économique durable.

Située à Sidi Aidi, au centre de la région Casablanca-Settat, Logintek bénéficie d’une localisation privilégiée. À 30 km de l’Aéroport Mohammed V et 50 km du port de Casablanca, la zone est connectée aux principaux axes logistiques du pays. L’autoroute A7, la Route Nationale 9 et une ligne ferroviaire bordant la zone renforcent encore cette accessibilité.

Cette connectivité réduit les délais, optimise les coûts de transport et améliore la compétitivité des entreprises installées, ce qui constitue l’un des atouts majeurs du projet.

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Un modèle intégré pensé pour les entreprises

Logintek se distingue par son approche entièrement intégrée. La zone ne se limite pas à des unités industrielles : elle offre un environnement complet, combinant infrastructures modernes, services logistiques avancés et accompagnement administratif centralisé. Objectif : permettre aux entreprises de se concentrer sur leur activité principale, en éliminant les barrières bureaucratiques, logistiques et techniques.

Cette vision innovante, portée par Zinafrik Développement, redéfinit les standards des zones industrielles africaines. La commercialisation rapide du site confirme d’ailleurs cette attractivité.

Une attractivité confirmée par des implantations internationales

Dès son inauguration, Logintek affiche un taux de commercialisation proche de 50%, signe de la confiance accordée par les investisseurs. Plusieurs groupes leaders venus d’Espagne, Autriche, Corée du Sud, France, Suisse, Russie, Égypte ainsi que du Maroc ont choisi de s’y implanter.

La diversité des secteurs représentés illustre la capacité de la zone à répondre à des besoins multiples : industrie manufacturière, logistique internationale, technologies, services et sous-traitance.

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Des infrastructures logistiques et administratives de niveau mondial

Au cœur du dispositif, un port sec sous douane permet d’effectuer l’ensemble des formalités douanières sur place, offrant un gain de temps considérable aux importateurs et exportateurs. La zone logistique de 60.000 m², un espace TIR dédié aux transporteurs internationaux, ainsi qu’une technopole orientée innovation viennent compléter l’offre.

Un guichet unique centralise quant à lui les démarches administratives, un service rare dans les zones industrielles privées et particulièrement apprécié des investisseurs étrangers.

Un cadre de vie moderne pour attirer les talents

Afin de créer un environnement durable et attractif, Logintek intègre des équipements de haut niveau : data center, centre d’affaires, centre d’appel, polyclinique, hôtel, centre commercial, mosquée et espaces verts. L’ensemble vise à offrir un cadre de travail et de vie agréable pour les salariés et dirigeants.

Les installations de production d’énergie renouvelable, la station de traitement des eaux usées et les infrastructures électriques de nouvelle génération renforcent l’engagement environnemental du projet.

12.000 à 15.000 emplois attendus

Le projet est aussi un moteur social. Logintek devrait générer 12.000 à 15.000 emplois directs, en partenariat avec l’ANAPEC, en plus des milliers d’emplois indirects liés aux entreprises partenaires et fournisseurs.

Cette dynamique contribuera à l’essor de la province de Settat et renforcera son rôle dans le développement régional.

Par ailleurs, le succès de Logintek repose également sur une collaboration étroite avec les autorités publiques. L’appui de la Province de Settat, de l’AMDIE et du Centre régional d’investissement a permis de fluidifier les procédures et de faciliter l’installation des entreprises.

Ce modèle de partenariat public-privé pourrait servir de référence pour d’autres projets structurants au Maroc.

Enfin, pour accompagner l’installation rapide des investisseurs, l’usine Monde Prefa propose des solutions de construction préfabriquée conformes aux standards internationaux. Cette approche permet de réduire les délais et de sécuriser les installations, un avantage clé dans un contexte de forte demande.