Anfa Realties met sur le marché une offre foncière dédiée aux équipements et activités de services à Dar Bouazza

Anfa Realties annonce la mise à disposition d’une nouvelle offre foncière au sein de la commune de Dar Bouazza, destinée à accueillir des équipements d’intérêt général publics ou privés (EPIG) ainsi que des activités de services. Cette démarche a pour objectif d’accompagner la transformation rapide du territoire en favorisant l’implantation d’infrastructures essentielles à la vie quotidienne, notamment dans les domaines de la santé, de l’éducation, du commerce et du bien-être.

Avec plus de 200 000 habitants, dont près d’un quart âgés de moins de 15 ans, Dar Bouazza connaît une dynamique démographique soutenue. Cette croissance s’accompagne de projets structurants de mise à niveau urbaine, d’équipements et d’infrastructures, renforçant l’attractivité de la commune.

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Des lots adaptés aux commerces et services de proximité

Une première catégorie de terrains concerne des lots destinés aux commerces et services, situés en zone D2S. Les superficies varient entre 400 et 450 m², avec une constructibilité autorisée en rez-de-chaussée plus un étage, ainsi qu’un sous-sol. Ces lots bénéficient d’une accessibilité stratégique, principalement via la route d’Azemmour, large de 60 mètres, complétée selon les emplacements par une voie perpendiculaire de 30 mètres.

Santé, éducation et bien-être au cœur de l’offre EPIG

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L’offre foncière comprend également un terrain dédié à l’implantation d’une clinique, classé EPIG. D’une superficie de 1 677 m², il est situé à proximité de la corniche, en deuxième ligne par rapport au littoral, sur une voie de 30 mètres. La réglementation BT2S1 autorise une construction en R+2 avec sous-sol, pour une surface constructible avoisinant 3 000 m².

Par ailleurs, un foncier de 2 476 m² est identifié pour un groupe scolaire, avec une constructibilité en R+1 et sous-sol, desservi par des voies publiques de 30 et 16 mètres. Enfin, un actif bâti de 808 m² est proposé pour l’implantation d’une salle de fitness ou d’un centre de bien-être.

Les opérateurs et porteurs de projets intéressés sont invités à contacter les équipes d’Anfa Realties au 05 22 25 04 04 afin d’obtenir des informations complémentaires et un accompagnement personnalisé.