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Immobilier : les prix en baisse au second trimestre 2020

Les prix de l’immobilier ont baissé au cours du deuxième trimestre de l’année 2020. La chute des prix est générale dans toutes les villes du royaume. Au niveau des appartements, les prix ont baissé de 1,8% à Marrakech, 3,2% à Casablanca, 7,4% à Rabat et 8,7% à Tanger par rapport au premier trimestre.

Par Mohamed Laabi, Publié le 17/08/2020 à 17:48, mis à jour le 17/08/2020 à 19:05
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Maisons

Bank Al Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) ont livré quelques données du marché de l’immobilier au second trimestre 2020. Il en ressort qu’une baisse de 3,3% a été enregistrée durant cette période par rapport au second trimestre de l’année précédente.

Selon la livraison du lundi 17 août 2020 de L'Économiste, les vendeurs ont consenti une baisse de 4% dans le résidentiel, dont 3,7% pour les appartements et 6,7% pour les maisons. Par villes et sur le segment des appartements, les prix ont baissé de 1,8% à Marrakech, de 3,2% à Casablanca, de 7,4% à Rabat et de 9,9% à Tanger, rapporte la même source qui explique cette baisse par l’effondrement des transactions durant la période de confinement.

Au niveau des ventes, la chute des échanges est de : -38% pour le résidentiel, -53,7% pour les terrains et -54,2% pour les biens à usage professionnel, souligne Bank Al Maghrib. Également en baisse, le nombre de transactions : -55,3% pour le résidentiel, -59,1% pour les terrains et -57,2% pour les biens à usage professionnel.

 

Kenitra et Tanger, les villes où les prix ont le plus chuté

Les villes de Kenitra et Tanger sont les deux villes du royaume ou le prix a le plus baissé. L’indice des prix a en effet marqué une baisse de 6,5% dans la ville du détroit (8,7% pour les biens résidentiels, 5,1% pour les terrains et 8,1% pour les biens à usage professionnel), rapporte Finance News. Les ventes ont diminué de 40,2%, réparties ainsi : 38,8% pour le résidentiel, 41,7% pour les terrains et 53,4% pour les biens à usage professionnel.

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